NOTAIRE EN DROIT DE LA FAMILLE À TOURCOING

Notaire en
droit de la famille.

LE RÔLE DU NOTAIRE

Les actes qui engagent
une famille passent
par le notaire.

Le mariage, la naissance d’un enfant, l’achat d’un logement à deux, une séparation, un décès : chaque étape de la vie familiale produit des effets juridiques et fiscaux qui se décident souvent des années à l’avance. Le notaire est l’officier public qui reçoit ces actes, leur donne date certaine et force exécutoire, et les conserve.
À Tourcoing, l’étude De Broucker · Stien traite les dossiers de famille des habitants de la métropole lilloise : contrats de mariage et conventions de PACS, donations et donations-partages, testaments, règlements de succession, liquidations de régime matrimonial après divorce, mesures de protection d’un proche.
Cette page présente les situations que nous traitons et le cadre légal qui s’y applique. Elle a une valeur d’information générale : seule l’étude de votre situation, pièces en main, permet de répondre à votre cas.
01

Se marier, se pacser,
choisir son régime.

Le régime matrimonial décide de ce qui appartient à chacun, de ce qui est commun, et de ce qui revient au survivant. À défaut de contrat, les époux sont mariés sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts. Un contrat de mariage reçu par notaire permet de choisir autre chose.
01 · PRÉPARER

Avant l’union

02 · ADAPTER

Pendant l’union

03 · PROTÉGER

Couples non mariés

À RETENIR

Le changement de régime matrimonial ne suppose plus d’attendre deux ans.

Depuis la loi du 23 mars 2019, le délai de deux ans a disparu. Les enfants majeurs et les créanciers sont informés et disposent de trois mois pour s’opposer ; à défaut d’opposition, l’acte notarié suffit et l’homologation du juge n’est plus nécessaire.
02

Donner de son vivant,
dans le bon ordre.

Transmettre de son vivant permet d’organiser la répartition, d’éviter les discussions ultérieures et de profiter d’abattements fiscaux qui se renouvellent. Encore faut-il choisir la forme de donation adaptée à la composition du patrimoine et au nombre d’enfants.
01 · LES OUTILS

Les formes de donation

02 · LA FISCALITÉ

Les abattements en vigueur

03 · LE DON D’ARGENT

Le don familial de sommes d’argent

À RETENIR

Un dispositif temporaire court jusqu’au 31 décembre 2026.

L’article 790 A bis du code général des impôts exonère de droits les dons de sommes d’argent affectés à l’achat d’un logement neuf ou à des travaux de rénovation énergétique de la résidence principale, dans la limite de 100 000 € par donateur et de 300 000 € par bénéficiaire. Des conditions d’affectation et de durée d’occupation s’appliquent.
03

Préparer et régler
une succession.

Une succession se prépare avant, et se règle après. Avant, par un testament, une donation ou une clause bénéficiaire bien rédigée. Après, par une série d’actes que le notaire établit pour identifier les héritiers, évaluer le patrimoine et transmettre les biens.
01 · DE SON VIVANT

Préparer

02 · APRÈS LE DÉCÈS

Régler

03 · LA FISCALITÉ

Les repères à connaître

À RETENIR

Sortir d’une indivision devient un peu moins difficile.

La loi n° 2026-248 du 7 avril 2026 élargit les cas dans lesquels le juge peut être saisi pour mettre fin à une indivision successorale bloquée et renforce ses pouvoirs face à l’inertie d’un indivisaire. Un décret doit en préciser les modalités.
04

Se séparer,
protéger un proche.

Une séparation met fin à un régime : il faut liquider ce qui était commun, décider du sort du logement et, lorsqu’un bien immobilier est en jeu, passer par un acte notarié. La protection d’un proche vulnérable obéit, elle, à des outils que l’on met en place à l’avance.
01 · LA SÉPARATION

Divorce et rupture

02 · L’ANTICIPATION

Protéger un proche

03 · LES CAS PARTICULIERS

Les familles recomposées

VOTRE INTERLOCUTRICE

Me Marion Stien

FAMILLE · ACCOMPAGNEMENT DES PARTICULIERS
Au sein de l’étude, Me Marion Stien suit les dossiers de droit de la famille : contrats de mariage, conventions de PACS, donations, testaments, successions et liquidations après divorce. Les trois associés travaillant dans la même maison, un dossier qui touche aussi au patrimoine ou à l’immobilier reste traité sur place.
POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE DOSSIER

Une étude de centre-ville,
accessible et complète.

Trois raisons concrètes, qui tiennent à la façon dont l’étude est organisée.
01

Trois notaires associés

Famille, patrimoine, immobilier, entreprise : les quatre domaines se croisent sans arrêt. Les trois associés exercent dans la même maison, le dossier ne change pas d’adresse.
02

À cinq minutes de la gare

En plein centre de Tourcoing, au 55 rue de Tournai : gare TGV et Ouigo à pied, métro et lignes de bus au pied de l’étude, deux parkings publics à proximité.
03

Sur place ou à distance

Les rendez-vous se tiennent à l’étude, en visioconférence ou par échange de documents numériques, et la signature électronique est possible pour la plupart des actes.
LE DÉROULÉ

Votre dossier,
étape par étape.

Le détail varie selon les actes, mais la trame est la même d’un dossier à l’autre.
01

Le premier rendez-vous

Vous exposez votre situation. Le notaire vous indique les options possibles et la liste des pièces à réunir.
02

La constitution du dossier

État civil, titres de propriété, relevés, interrogation des fichiers nationaux : l’étude rassemble et vérifie les éléments.
03

Le projet d’acte

Le projet vous est adressé avant la signature, avec le détail des conséquences juridiques et fiscales de chaque option.
04

La signature

À l’étude ou à distance. L’acte est conservé par l’office et une copie authentique vous est remise.
100 000 €
ABATTEMENT PAR PARENT ET PAR ENFANT
15 ans
PÉRIODICITÉ DE RENOUVELLEMENT
6 mois
POUR DÉPOSER LA DÉCLARATION DE SUCCESSION
31.12.2026
FIN DU DISPOSITIF TEMPORAIRE SUR LES DONS
Chiffres en vigueur au 1er janvier 2026, donnés à titre indicatif. Ils ne constituent pas une consultation et ne dispensent pas de l’examen de votre situation.
QUESTIONS FRÉQUENTES

Vos questions
sur le droit de la famille.

Depuis le 1er janvier 2017, le divorce par consentement mutuel se règle en principe sans juge : chaque époux a son avocat, et la convention de divorce est déposée au rang des minutes d’un notaire, ce qui lui donne date certaine et force exécutoire. Le notaire intervient aussi pour liquider le régime matrimonial lorsqu’un bien immobilier est en jeu : l’état liquidatif est alors un acte notarié, annexé à la convention.

Chaque parent peut donner 100 000 € à chacun de ses enfants en franchise de droits, et cet abattement se reconstitue tous les quinze ans. Un couple peut donc transmettre 200 000 € par enfant sur cette période. S’y ajoute, sous conditions d’âge et de lien de parenté, le don familial de sommes d’argent de 31 865 € prévu par l’article 790 G du code général des impôts. Un grand-parent dispose par ailleurs d’un abattement propre de 31 865 € envers chaque petit-enfant.

La déclaration de succession doit être déposée auprès de l’administration fiscale dans les six mois du décès lorsque celui-ci est survenu en France, et dans les douze mois lorsqu’il est survenu à l’étranger. Le règlement complet prend généralement plus longtemps : il dépend du nombre d’héritiers, de la nature des biens et de la présence d’un bien immobilier ou d’une entreprise.

Oui. Depuis la loi du 23 mars 2019, il n’est plus nécessaire d’attendre deux ans de mariage ni deux ans depuis le dernier changement. Le notaire rédige l’acte, informe personnellement les enfants majeurs et fait publier un avis destiné aux créanciers. Les uns et les autres disposent de trois mois pour s’opposer. En l’absence d’opposition, l’homologation par le juge n’est pas requise.

Le testament olographe est écrit, daté et signé entièrement de la main du testateur. Il ne coûte rien à rédiger, mais sa validité peut être discutée et il risque d’être perdu. Le testament authentique est dicté au notaire en présence de deux témoins ou d’un second notaire : sa force probante est bien plus forte et sa conservation est assurée. Dans les deux cas, l’inscription au fichier central des dispositions de dernières volontés permet de le retrouver au moment du décès.

Oui. La convention de PACS peut être reçue par acte notarié, le notaire se chargeant alors de l’enregistrement et des formalités d’état civil. Passer par un acte notarié permet de rédiger sur mesure les clauses relatives aux biens — indivision ou séparation — et à la contribution de chacun aux charges, et d’aborder en même temps la question de la protection du partenaire survivant, qui n’hérite pas automatiquement.

Ce que l’on appelle « frais de notaire » recouvre, pour l’essentiel, des taxes reversées à l’État et aux collectivités, des débours avancés pour le compte du client, et les émoluments du notaire. Ces émoluments ne sont pas fixés librement : ils relèvent d’un tarif national réglementé, identique dans toute la France. Le détail chiffré d’un dossier vous est présenté avant la signature.

NOS AUTRES EXPERTISES

Le droit de la famille
ne va jamais seul.

Donation-partage, démembrement, société civile, assurance-vie et transmission organisée.
Achat, vente, VEFA, servitudes, copropriété, baux et financement.
Statuts, cession de fonds, baux commerciaux et transmission d’entreprise.
Estimation argumentée, évaluation pour succession ou divorce, négociation à l’étude.
PRENDRE RENDEZ-VOUS

Parlons de votre situation
familiale.

Un premier échange permet de cerner ce qui est en jeu et les pièces à réunir. À l’étude, au 55 rue de Tournai à Tourcoing, ou en visioconférence.
55 rue de Tournai, 59200 Tourcoing · à cinq minutes à pied de la gare TGV / Ouigo