Les actes qui engagent
une famille passent
par le notaire.
Se marier, se pacser,
choisir son régime.
Avant l’union
- Contrat de mariage : séparation de biens, participation aux acquêts, communauté universelle
- Convention de PACS reçue par acte notarié
- Donation entre époux, dite donation au dernier vivant
- Déclaration de remploi et clauses de préciput
Pendant l’union
- Changement de régime matrimonial
- Aménagement ou suppression d’une clause du contrat
- Acquisition commune et répartition des apports
- Reconnaissance d’enfant et questions de filiation
Couples non mariés
- Achat en indivision et convention d’indivision
- Protection du concubin ou du partenaire survivant
- Testament en faveur du partenaire de PACS
- Société civile immobilière entre partenaires
Le changement de régime matrimonial ne suppose plus d’attendre deux ans.
Donner de son vivant,
dans le bon ordre.
Les formes de donation
- Donation simple, en pleine propriété ou en nue-propriété
- Donation-partage, qui fige la valeur des biens au jour de l’acte
- Donation avec réserve d’usufruit
- Don manuel de sommes d’argent, à déclarer
Les abattements en vigueur
- 100 000 € par parent et par enfant
- 31 865 € d’un grand-parent à un petit-enfant
- 80 724 € entre époux ou partenaires de PACS
- Renouvellement tous les 15 ans
Le don familial de sommes d’argent
- 31 865 € supplémentaires, cumulables avec l’abattement
- Donateur de moins de 80 ans, bénéficiaire majeur
- Enfant, petit-enfant ou arrière-petit-enfant
- Déclaration en ligne par le bénéficiaire depuis 2026
Un dispositif temporaire court jusqu’au 31 décembre 2026.
Préparer et régler
une succession.
Préparer
- Testament olographe ou testament authentique reçu par le notaire
- Inscription au fichier central des dispositions de dernières volontés
- Donation-partage entre les enfants
- Clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie
Régler
- Acte de notoriété établissant la qualité d’héritier
- Inventaire et évaluation des biens
- Déclaration de succession à déposer dans les six mois
- Attestation de propriété immobilière et partage
Les repères à connaître
- Conjoint survivant et partenaire de PACS exonérés de droits
- Abattement de 100 000 € par enfant
- 15 932 € entre frères et sœurs, 7 967 € pour un neveu ou une nièce
- Réserve héréditaire : la moitié avec un enfant, les trois quarts à partir de trois
Sortir d’une indivision devient un peu moins difficile.
Se séparer,
protéger un proche.
Divorce et rupture
- Divorce par consentement mutuel : dépôt de la convention au rang des minutes du notaire
- Liquidation du régime matrimonial et état liquidatif
- Sort du logement : rachat de part, attribution, vente
- Rupture de PACS et sortie d’indivision entre concubins
Protéger un proche
- Mandat de protection future, à signer tant que l’on est capable
- Habilitation familiale et conseils sur les mesures de protection
- Donation à un enfant vulnérable
- Abattement supplémentaire de 159 325 € en cas de handicap
Les familles recomposées
- Protection du conjoint sans déshériter les enfants d’un premier lit
- Donation au dernier vivant et quotité disponible spéciale
- Adoption de l’enfant du conjoint
- Arbitrage entre usufruit, quart en pleine propriété et legs
Me Marion Stien
Une étude de centre-ville,
accessible et complète.
Trois notaires associés
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Sur place ou à distance
Votre dossier,
étape par étape.
Le premier rendez-vous
La constitution du dossier
Le projet d’acte
La signature
Vos questions
sur le droit de la famille.
Faut-il passer par un notaire pour divorcer par consentement mutuel ?
Depuis le 1er janvier 2017, le divorce par consentement mutuel se règle en principe sans juge : chaque époux a son avocat, et la convention de divorce est déposée au rang des minutes d’un notaire, ce qui lui donne date certaine et force exécutoire. Le notaire intervient aussi pour liquider le régime matrimonial lorsqu’un bien immobilier est en jeu : l’état liquidatif est alors un acte notarié, annexé à la convention.
Combien peut-on donner à ses enfants sans payer de droits ?
Chaque parent peut donner 100 000 € à chacun de ses enfants en franchise de droits, et cet abattement se reconstitue tous les quinze ans. Un couple peut donc transmettre 200 000 € par enfant sur cette période. S’y ajoute, sous conditions d’âge et de lien de parenté, le don familial de sommes d’argent de 31 865 € prévu par l’article 790 G du code général des impôts. Un grand-parent dispose par ailleurs d’un abattement propre de 31 865 € envers chaque petit-enfant.
Dans quel délai faut-il régler une succession ?
La déclaration de succession doit être déposée auprès de l’administration fiscale dans les six mois du décès lorsque celui-ci est survenu en France, et dans les douze mois lorsqu’il est survenu à l’étranger. Le règlement complet prend généralement plus longtemps : il dépend du nombre d’héritiers, de la nature des biens et de la présence d’un bien immobilier ou d’une entreprise.
Peut-on changer de régime matrimonial en cours de mariage ?
Oui. Depuis la loi du 23 mars 2019, il n’est plus nécessaire d’attendre deux ans de mariage ni deux ans depuis le dernier changement. Le notaire rédige l’acte, informe personnellement les enfants majeurs et fait publier un avis destiné aux créanciers. Les uns et les autres disposent de trois mois pour s’opposer. En l’absence d’opposition, l’homologation par le juge n’est pas requise.
Testament olographe ou testament authentique : quelle différence ?
Le testament olographe est écrit, daté et signé entièrement de la main du testateur. Il ne coûte rien à rédiger, mais sa validité peut être discutée et il risque d’être perdu. Le testament authentique est dicté au notaire en présence de deux témoins ou d’un second notaire : sa force probante est bien plus forte et sa conservation est assurée. Dans les deux cas, l’inscription au fichier central des dispositions de dernières volontés permet de le retrouver au moment du décès.
Le PACS peut-il être signé chez le notaire ?
Oui. La convention de PACS peut être reçue par acte notarié, le notaire se chargeant alors de l’enregistrement et des formalités d’état civil. Passer par un acte notarié permet de rédiger sur mesure les clauses relatives aux biens — indivision ou séparation — et à la contribution de chacun aux charges, et d’aborder en même temps la question de la protection du partenaire survivant, qui n’hérite pas automatiquement.
Qui paie les frais de notaire et comment sont-ils calculés ?
Ce que l’on appelle « frais de notaire » recouvre, pour l’essentiel, des taxes reversées à l’État et aux collectivités, des débours avancés pour le compte du client, et les émoluments du notaire. Ces émoluments ne sont pas fixés librement : ils relèvent d’un tarif national réglementé, identique dans toute la France. Le détail chiffré d’un dossier vous est présenté avant la signature.